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3月房價官方數據來了!青島新房環比漲0.5%,二手房環比下降0.3%

核心提示: 16日,國家統計局發布了2019年3月70個大中城市住宅銷售價格統計數據。根據官方發布的最新數據顯示,2019年3月份商品住宅銷售價格總體平穩,一二線城市新建商品住宅銷售價格環比漲幅略有下降,三線城市有所上升;一二三線城市新建商品住宅銷售價格同比漲幅微升。

16日,國家統計局發布了2019年3月70個大中城市住宅銷售價格統計數據。

根據官方發布的最新數據顯示,2019年3月份商品住宅銷售價格總體平穩,一二線城市新建商品住宅銷售價格環比漲幅略有下降,三線城市有所上升;一二三線城市新建商品住宅銷售價格同比漲幅微升。

那作為樓市傳統旺季的“金三月”, 青島樓市表現又如何呢 ?

根據國家統計局官方統計數據顯示, 2019年3月青島新建商品住宅銷售價格環比上漲了0.5%,同比上漲了14.3%;二手住宅銷售價格環比下跌0.3%,同比上漲8.4% 。

【一】3月,青島新建商品住宅銷售價格環比上漲了0.5%,同比上漲了14.3%。

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除青島外,山東省的濟南市、煙臺市和濟寧市也被納入了統計。其中,濟南開年首月新建商品住宅銷售價格環比上漲了0.8%,同比上漲了17.2%;煙臺新建商品住宅銷售價格環比上漲了0.6%,同比上漲了13.7%;濟寧新建商品住宅銷售價格環比上漲了0.5%,同比漲幅為14.3%。

【二】 二手房方面,3月青島二手住宅銷售價格環比下跌0.3%,同比上漲8.4%。

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二手房方面,除青島外,一同被納入統計的濟南市,3月二手房價環比上漲0.5%,同比上漲11.8%;煙臺3月二手房價環比上漲0.9%,同比上漲12.3%;濟寧二手房價環比上漲0.6%,同比上漲16.7%。

【三】3 月青島新房市場,各戶型區間的產品價格環比均有所上漲,且漲幅各異。

具體來看,漲幅最明顯的是90 ㎡ 以下 的小戶型,價格環比漲幅為0.9%;其次是90-144 ㎡ 的中型戶型, 3月環比漲幅為0.3%;144 ㎡ 以上的大戶型,環比上月上漲了 0.1%。

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從同比來看,小戶型的價格漲幅依然領先于中等戶型和大戶型。90 ㎡ 以下的小戶型價格同比漲幅為 15.6%;144 ㎡ 以上超大戶型價格同比漲幅達到了 13.9%;90-144 ㎡ 中型戶型價格同比漲幅為 13.5%。

【四】“金三月”,青島二手房市場中,所有戶型房源銷售價格環比均出現下降,90-144 ㎡ 中 型戶型降幅最小 。

具體來看,90 ㎡ 及以下小戶型二手房價格環比下降 0.4%;144 ㎡ 以上大戶型二手房價環比下降 0.4%;90-144 ㎡ 中檔戶型二手房價格環比下降 0.2%,降幅最小。

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不過,從同比來看,青島二手房價格整體走勢還是看漲的。其中90 ㎡ 及以下小戶型二手房價格同比上漲 7.2%;90-144 ㎡ 中檔戶型二手房價格同比漲幅為 10.3%;144 ㎡ 以上大戶型二手房價同比上漲了 7.2%。

針對今日發布的2019年3月份70個大中城市商品住宅銷售價格變動情況統計數據,國家統計局城市司高級統計師劉建偉進行了解讀:

一、一二線城市新建商品住宅銷售價格環比漲幅略有下降,三線城市有所上升

3月份,各地繼續堅持因城施策、一城一策,保持政策的連續性,房地產市場總體平穩。據初步測算,4個一線城市新建商品住宅銷售價格環比上漲0.2%,漲幅比上月回落0.1個百分點。其中:北京和廣州分別上漲0.4%和0.8%,上海和深圳分別下降0.1%和0.3%。二手住宅銷售價格環比上漲0.3%,漲幅比上月擴大0.2個百分點。其中:北京、上海和深圳分別上漲0.4%、0.3%和0.7%,廣州下降0.5%。31個二線城市新建商品住宅銷售價格環比上漲0.6%,漲幅比上月降低0.1個百分點;二手住宅銷售價格環比上漲1.2%,上月為下降0.2%。35個三線城市新建商品住宅銷售價格環比上漲0.7%,漲幅比上月擴大0.3個百分點;二手住宅銷售價格上漲0.5%,漲幅比上月擴大0.3個百分點。

二、一二三線城市新建商品住宅銷售價格同比漲幅微升

3月份,一線城市新建商品住宅銷售價格同比上漲4.2%,漲幅比上月擴大0.1個百分點;二手住宅銷售價格同比上漲0.5%,漲幅比上月擴大0.2個百分點。二線城市新建商品住宅銷售價格同比上漲12.2%,漲幅比上月擴大0.2個百分點;二手住宅銷售價格同比上漲8.2%,漲幅與上月相同。三線城 市新建商品住宅銷售價格同比上漲11.4%,漲幅比上月擴大0.3個百分點;二手住宅銷售價格同比上漲8.4%,漲幅比上月擴大0.1個百分點。

數據來源:國家統計局官方網站

                                                                                  本文來源:青島新聞網

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責任編輯:于倩
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